中野　浩一

プロフィール

不動産業界人向けの評論コンテンツをLINE@で運営しています。
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不動産業界は保守派が多く、リノベーションが大変遅い業界です。特に末端現場には考え方も古い営業マンが非常に多く、情報に弱い業界である事は間違いありません。もしAIやロボティクス技術が本格的に参入、参画してくれば、【変化についていけなかった】多くの販売員やこれまでの仕組みが淘汰されると考えています。

私はAI時代に絶対に淘汰されない、プロの不動産エージェントが増えていくために、【古い常識にとらわれず、今の顧客マインドとニーズを満たすプロの接客法】の展開を不動産業界の法人、または営業、販売に従事する方々向けに行います。
また、消費者向けセミナーとして、安心して住宅購入に進められる様な内容を展開したいと思っております。

講演テーマ

【古い常識に従わない〔信頼される不動産営業〕】

◆変化する顧客ニーズ
◆顧客マインドの大きな変化
◆これまでの不動産営業スタイル
◆間違ったアプローチと正しいアプローチ
◆ケースごとの対応方法
◆今の顧客に信頼される【営業スタイル】とは
◆【営業マン】にはなるな。

【FP相談の連携〔専門職の仲間を作る〕】

※実際のFPの先生を呼んでセッション
◆住宅購入とFP相談の関係
◆なぜ今の検討者にFP相談がウケるのか
◆賛否と理由
◆営業とFP相談の同方法
◆FP相談の実
◆ケースラーニング

【バブル崩壊？東京オリンピック後の不動産トレンド】

◆２０２２年住宅バブル崩壊の噂
◆住宅バブルが崩壊した場合、市場はどうなるのか
◆１９８０年代以降、不動産価格の推移
◆過去１０年部分抜粋【首都圏不動産価格と住宅ローン金利の関係】
◆住宅着工数の推移
◆首都圏住宅【供給過多？飽和状態？】
◆昨今の販売現場、最先端トレンド
◆１９８０年代、住宅とバブルの関係
◆バブル期と今の違い
◆２０２２住宅バブル崩壊は【起きない】
◆損しない不動産の選定方法

【営業マンが教えてくれない〔破産しない住宅購入〕】

◆住宅ローン破錠の噂
◆ローン破錠するとどうなるか
◆ローンの仕組みとセオリー
◆過去10年住宅価格推移の金利の関係
◆不動産営業マンの営業手法と【その裏】
◆営業マンに騙されない為の知識
◆ローン破錠はしない！購入方法
◆購入と賃貸（非購入）の比較
◆不動産の選定ポイント