西山 雄一
一般財団法人日本不動産コミュニティー 理事/
大家さん学びの会 副代表/
賃貸経営コンサルティングマスター
講師カテゴリー
- ライフスタイル
- マネー・不動産
出身地・ゆかりの地
埼玉県
プロフィール
大学時代は学業ではなく、マクドナルドでのアルバイトに没頭し、
アルバイトマネージャーとして勤務。
AJCC(オールジャパンクルーコンテスト)で優勝経験あり。
大学卒業後、そのまま社員になるであろうとの周囲の予想を裏切り、
株式会社モスフードサービスに入社。
入社後10ヶ月で副店長、2年で店長となり、
5年連続赤字の店舗をわずか1年で黒字転換させるなどの実績を残す。
父親の体調悪化に伴い、3年半でモスフードサービスを退社。
家業である鉢花生産と園芸店、そしてアパート経営に従事。
当初、空室だらけだったアパートに飲食業のノウハウとマーケティングのノウハウを導入し満室経営を達成。
2004年
自身のアパート経営ノウハウをメールマガジンで配信開始。
仲間とともにアパート・マンションオーナーの勉強会である大家さん学びの会(R)を設立。
マーケティングを担当し、日本最大の大家さん勉強会へと育て上げる。
2005年
インターネットによる入居者募集ノウハウを独自開発・発表。
FPコミュニケーションズパートナーコンサルタントとなる。
テレビ東京の情報番組に出演(高橋英樹、クワバタオハラ出演)。原状回復問題についての解説を行う。
2007年
一般財団法人日本不動産コミュニティーの設立準備委員となる。
2008年
一般財団法人日本不動産コミュニティー理事に就任(支部統括、講師育成担当)。
2010年
NHK総合テレビにおいて、地デジ導入においての問題点について解説。
講演活動も精力的におこなっており、講演実績は全国の電力会社やハウスメーカーなど多数。
自身が現役の農家 兼 大家でもあるため、その体験を盛り込んだ講演は、多くの参加者の共感を得ている。
事業者向けには、インターネットを中心としたマーケティングノウハウ、日本最大級の大家コミュニティを作り上げたコミュニティノウハウについての、セミナー開催、コンサルティングも行なっている。
講演テーマ
【21世紀の大家さんに必要な3つの知恵】
これからの賃貸経営に必要だと考える、定期借家契約、デッドクロス(黒字倒産)対策、ライフサイクル予測
についてお話します。
【物件の『ウリ』発見法】
ビジネスで重要だとされるUSP。
そのUSPが賃貸経営においても有効に活用できることを伝え、物件のUSP発見の方法をお教えします。
実績
雑誌、新聞への執筆、取材歴は、日経金融新聞ビックトゥモローネットショップ&アフィリ全国賃貸住宅新聞家主と地主グローバルオーナーズオーナーズなど多岐にわたっている。
同じカテゴリーの講師一覧
- 佐藤 まり江フリーアナウンサー▶【世界一やさしい株式投資入門】講師候補に入れる
- 篠原 充彦放送作家 ファイナンシャルプランナー CFPR ヨシモト式コミュニケーションクリエイター▶【ヨシモト式 新感覚の対人スキル!職場を活性化する『ツッコミュニケーション®️』】講師候補に入れる
- 中野 浩一住宅評論家 宅地建物取引士 住宅評論コンテンツ【業界人の為の不動産ニュース】運営▶【古い常識に従わない〔信頼される不動産営業〕】講師候補に入れる
- 大城 嗣博ファイナンシャルプランナー/アセット・コンサルティング・ネットワーク代表取締役▶【土地富裕層の開拓手法~顧客資産に合った提案から信頼獲得を~】講師候補に入れる
- 佐藤 利明フィナンシャルプランナー 産業カウンセラー▶【生命保険の賢い利用法】講師候補に入れる
- 曽我 浩社会保険労務士/ 千葉県労働保険事務組合連合会副会長▶【知らないと損する年金の話】講師候補に入れる
いま注目の講演会講師一覧
- 澤 円株式会社圓窓 代表取締役 元日本マイクロソフト 業務執行役員 武蔵野大学アントレプレナーシップ学部 教授▶【デジタルトランスフォーメーション(DX)を推進するために必要なマインドセット】講師候補に入れる
- アキ・ソラーノ(Aki Alex Solano)・全米ヨガアライアンス協会認定最高師範(E-RYT500・世界最高峰ヨガ師範) ・西洋と東洋の知見を統合化【ディープマインドフルネス®️ヨガ】創始者 ・ハワイ生まれの【プラーナチャクラヨガ®️】創始者 ・ディープマインドフルネス開発者 ・ヨガ ヒーラー アカデミー ハワイ校長/オーナー(ハワイ州登録) ・一般社団法人ディープマインドフルネス脳科学協会 会長 ・Terra Hawaii Consulting LLC CEO(本社ハワイ州) ・「症状別3分ヨガレッスン」著者(ネコパブリッシング社) ・一般社団法人国連P.R.I.D.E日本 理事 ・米国医師団公認協会認定 国際アンチエイジング栄養コンサルタント(ニューヨーク州公認IAANAが認定する公式登録国際称号) ・ディープマインドフルネス・コーチ ▶【マインドフルネス(企業向け)】講師候補に入れる
- 酒井 とし夫・プロ講演家(累計講演回数1,000回超) ・ランチェスター経営認定講師 ・米国NLP心理学協会認定ビジネスマスター ・米国NLP心理学協会認定プラクティショナー ・米国NLP心理学協会認定コーチ ・GCS認定コーチングコーチ ・コミュニケーション心理学マスター▶【商売繁盛心理学 ~心理学を取り入れて売上げをぐんぐん伸ばす~】講師候補に入れる
- 里井 真由美フードジャーナリスト 1級フードアナリスト▶【食の仕事がしたい人向け】講師候補に入れる
- 山崎 裕樹社会保険労務士法人ネクステップ 代表社員 特定社会保険労務士 事業承継士▶【人事制度】講師候補に入れる
- 岩本 沙弓Office『W・I・S・H』代表 金融コンサルタント/経済評論家 大阪経済大学経営学部客員教授▶【最新経済分析~日米経済の展望】講師候補に入れる
月間講師依頼ランキング
先月の講演依頼のお問合せが多い講師をランキング形式でご紹介
- 1位新井 紀子国立情報学研究所社会共有知研究センター センター長・教授 総合研究大学院大学複合科学研究科情報学専攻教授 国立情報学研究所情報社会相関研究系教授 一般社団法人 教育のための科学研究所 代表理事・所長
▶【わが国の経済成長に向けてAIが果たす役割】講師候補に入れる - 2位
- 3位
講演会の講師派遣レポート
- 2024年02月26日 <講師派遣レポート>室山哲也氏講演会『SDGsと自分の繋がりを知ろう~SDGsを取り組まないと未来はどうなる?!~』
- 2024年02月07日 <講師派遣レポート>堀木エリ子氏講演会『無限の可能性に挑む〜進化する和紙』
- 2023年10月02日 <講師派遣レポート>山口智子氏講演会『聴き方・話し方を磨いてお客様と深いパートナーシップを構築する』
- 2022年12月20日 <講師派遣レポート>廣田さえ子氏講演会『勝ちぐせ。』
- 2022年11月25日 <講師派遣レポート>門田隆将氏講演会『史の岐路に立つ日本 ~私たちは今、何をすべきか~』