高橋 正典

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高橋 正典 (たかはし まさのり)

不動産コンサルタント 
価値住宅株式会社 代表取締役
一般社団法人 安心ストック住宅推進協会 代表理事
一般社団法人 住宅履歴情報蓄積・活用推進協議会 理事

講師カテゴリー

  • 政治・経済
  • 地方創生・地域活性
  • 経営・ビジネス
  • ダイバーシティ
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  • 営業・接客・販売
  • DX・AI・IoT・IT・5G・ビッグデータ
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  • SDGs・ESG
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  • 人権・福祉・介護
  • 男女共同参画
  • 障がい・発達障害
  • ライフスタイル
  • 住環境・お片付け
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  • 終活
  • ライフプラン・自己啓発

出身地・ゆかりの地

北海道 東京都 新潟県 福井県 長野県 広島県 大分県 沖縄県

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プロフィール

高橋 正典 不動産コンサルタント 価値住宅株式会社 代表取締役
一般社団法人 安心ストック住宅推進協会 代表理事
一般社団法人 住宅履歴情報蓄積・活用推進協議会 理事 他

デベロッパー及び住宅販売会社の役員を経て、2008年消費者と業者の間における情報格差を埋め、売りっ放しの単なる「物件紹介ビジネス」から「エージェント(代理人)ビジネス」の確立を目指し、日本版バイヤーズ(購入者)エージェントとなる㈱バイヤーズスタイルを設立。業界初となる全取扱い物件に「住宅履歴書」を導入、顧客の物件の資産価値の維持・向上に取り組む。また、一つひとつの中古住宅(建物)を正しく評価すべく、検査(インスペクション)を行い、保証を付けて流通させる不動産会社のVC「売却の窓口®」を運営し、その加盟店は全国に広がっている。尚、これらを通じ「住宅価値創造企業」へ向け「住宅管理事業」を開始、2016年10月社名を「価値住宅株式会社」に変更。
不動産流通の現場を最も知る不動産コンサルタントとして、各種メディア・媒体等においての寄稿やコラム等多数。
宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、公認不動産コンサルティングマスター

講演テーマ

【中古住宅ブームを読み解く本当の「買い時」と「売り時」】

人口減少下における「新築市場」の減少に伴い、昨今ブームとも言える「中古住宅市場の活性化」において、なかなかわかりづらい「建物」の価値の見極め方から「資産価値の高い物件」の条件をなどを解説します。また、日本で唯一の不動産売却全国ネットワーク「売却の窓口」を運営しているからこそわかる、成功する不動産売却のノウハウもお伝えいたします。

【中古住宅×リノベーションの賢い活用法】

拡大する「中古住宅市場」において必須なのがリフォームやリノベーション。しかし、不動産会社は「家」を売るだけが目的で、リフォーム会社は「家」を直すことが目的の現状において、消費者にとってはこの「中古住宅購入」と「リフォーム・リノベーション」の2つが満足できなければ、本当の意味での幸せな住まいは手に入りません。
「不動産業界」と「リフォーム業界」という異なる2つの業界の実態を解説し、これらを一つのストーリーにする重要性とその方法をお伝えいたします。

【実家をどう活かす? 不動産のプロが教える空き家活用術】

「実家の処分で困らないために今すぐ知っておきたいこと」の著者でもある講師による「空き家」や相続物件の活用方法から処分の実態を解説します。特に、親子間における生前の話し合いの仕方などを含めた、準備の重要性から実際に起きている事案の対処方法までを実体験も含めてお伝えいたします。

【障がい者雇用におけるテレワーク活用】

コロナも起きていない2017年から、「法定雇用率」の対象企業ではない10名程度の従業員数であるにも関わらず、完全在宅による地方の障がい者雇用を行ってきた当社の実績をもとに、その重要性や取り組みのノウハウを解説します。また、企業側の悩みをベースに働きたいという障がい者へのアドバイスなどもお話しております。本テーマに関する講演実績は「厚生労働省」や「東京都」他多くの行政からも講演依頼が来ている内容です。

実績

【テレビ出演実績】
・NHK「クローズアップ現代」
・テレビ朝日「中居正広のミになる図書館」
      「スーパーJチャンネル」
・TBSテレビ「アッコにおまかせ!!」
      「林先生が驚く初耳学」
・BS11 「報道ライブ INsideOUT」 他

【メディア連載】
・東洋経済オンライン
・ZUU Online
・現代ビジネス
・宅ふぁいる便コラム
・週刊ビル経営 他

【講演実績】
・一般財団法人「住まいづくりナビセンター」主催『実家をどう活かす? 不動産のプロが教える活用術』
・一般財団法人「島根県建築住宅センター」主催『実家と空き家の困りごと』
・東京都後援『後悔しない中古住宅の選び方』
・東京都講演『中古住宅とリノベーションの話』
・東京都主催「テレワーク支援力向上研修』
・厚労省主催『障害者のテレワーク雇用に向けた企業向けガイダンス』
・千葉県主催『テレワークによる障害者雇用で企業課題を解決』 他

講演の特徴

・不動産業界経験30年の実績に基づく現場実例を交えた実務的講演。
・10冊以上著書執筆等、業界の実情を踏まえた消費者目線での講演。
・障がい者のテレワーク雇用を2017年(コロナ前)から実施する中小企業として、その事例は今日のテレワーク時代にとても活用されており、導入検討事業者向け内容から、働きたい障がい者向けの内容へも幅広く対応。

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    ・全米ヨガアライアンス協会認定最高師範(E-RYT500・世界最高峰ヨガ師範) ・西洋と東洋の知見を統合化【ディープマインドフルネス®️ヨガ】創始者 ・ハワイ生まれの【プラーナチャクラヨガ®️】創始者 ・ディープマインドフルネス開発者 ・ヨガ ヒーラー アカデミー ハワイ校長/オーナー(ハワイ州登録) ・一般社団法人ディープマインドフルネス脳科学協会 会長 ・Terra Hawaii Consulting LLC CEO(本社ハワイ州) ・「症状別3分ヨガレッスン」著者(ネコパブリッシング社) ・一般社団法人国連P.R.I.D.E日本 理事 ・米国医師団公認協会認定 国際アンチエイジング栄養コンサルタント(ニューヨーク州公認IAANAが認定する公式登録国際称号) ・ディープマインドフルネス・コーチ 【マインドフルネス(企業向け)】
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