高橋　正典

プロフィール

高橋 正典　不動産コンサルタント　価値住宅株式会社 代表取締役
一般社団法人 安心ストック住宅推進協会　代表理事
一般社団法人 住宅履歴情報蓄積・活用推進協議会 理事　他

デベロッパー及び住宅販売会社の役員を経て、2008年消費者と業者の間における情報格差を埋め、売りっ放しの単なる「物件紹介ビジネス」から「エージェント（代理人）ビジネス」の確立を目指し、日本版バイヤーズ（購入者）エージェントとなる㈱バイヤーズスタイルを設立。業界初となる全取扱い物件に「住宅履歴書」を導入、顧客の物件の資産価値の維持・向上に取り組む。また、一つひとつの中古住宅（建物）を正しく評価すべく、検査（インスペクション）を行い、保証を付けて流通させる不動産会社のＶＣ「売却の窓口®」を運営し、その加盟店は全国に広がっている。尚、これらを通じ「住宅価値創造企業」へ向け「住宅管理事業」を開始、2016年10月社名を「価値住宅株式会社」に変更。
不動産流通の現場を最も知る不動産コンサルタントとして、各種メディア・媒体等においての寄稿やコラム等多数。
宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、公認不動産コンサルティングマスター

講演テーマ

【中古住宅ブームを読み解く本当の「買い時」と「売り時」】

人口減少下における「新築市場」の減少に伴い、昨今ブームとも言える「中古住宅市場の活性化」において、なかなかわかりづらい「建物」の価値の見極め方から「資産価値の高い物件」の条件をなどを解説します。また、日本で唯一の不動産売却全国ネットワーク「売却の窓口」を運営しているからこそわかる、成功する不動産売却のノウハウもお伝えいたします。

【中古住宅×リノベーションの賢い活用法】

拡大する「中古住宅市場」において必須なのがリフォームやリノベーション。しかし、不動産会社は「家」を売るだけが目的で、リフォーム会社は「家」を直すことが目的の現状において、消費者にとってはこの「中古住宅購入」と「リフォーム・リノベーション」の2つが満足できなければ、本当の意味での幸せな住まいは手に入りません。
「不動産業界」と「リフォーム業界」という異なる2つの業界の実態を解説し、これらを一つのストーリーにする重要性とその方法をお伝えいたします。

【実家をどう活かす？ 不動産のプロが教える空き家活用術】

「実家の処分で困らないために今すぐ知っておきたいこと」の著者でもある講師による「空き家」や相続物件の活用方法から処分の実態を解説します。特に、親子間における生前の話し合いの仕方などを含めた、準備の重要性から実際に起きている事案の対処方法までを実体験も含めてお伝えいたします。

【障がい者雇用におけるテレワーク活用】

コロナも起きていない2017年から、「法定雇用率」の対象企業ではない10名程度の従業員数であるにも関わらず、完全在宅による地方の障がい者雇用を行ってきた当社の実績をもとに、その重要性や取り組みのノウハウを解説します。また、企業側の悩みをベースに働きたいという障がい者へのアドバイスなどもお話しております。本テーマに関する講演実績は「厚生労働省」や「東京都」他多くの行政からも講演依頼が来ている内容です。